Esto es una muestra, no un dictamen real.Sirve para ver cómo queda la pantalla sin gastar API ni crear cuenta. La boleta de citación analizada es ficticia, la de prueba (`pruebas/citacion-ejemplo.txt`), y este texto lo escribimos nosotros a mano — no salió del motor. Ver la muestra de un contrato →Analizar uno de verdad →
Boleta de citación — desalojo de local comercial, expediente AP31-V-2026-004512
Documento: Citación, boleta o notificación · Boleta de citación en juicio de desalojo de local comercial (procedimiento oral) · emitido por Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas · la otra parte: Inversiones La Castellana, C.A. (demandante) · analizado desde quien lo recibe · 4 puntos
72EXPOSICIÓN
Plazos que corren
Contestar la demanda, oponer cuestiones previas y promover pruebasDentro de los 20 días de despacho siguientes a que el alguacil deje constancia en el expediente de tu citaciónpor confirmarSi lo dejas pasar: Confesión ficta: se tiene por cierto lo que alega el demandante y el juicio sigue sin ti. Es la vía más corta a una sentencia de desalojo en tu contra.
Oponerte a la medida de secuestro, si el tribunal la decretaDentro de los 3 días de despacho siguientes a la ejecución de la medida (o a tu citación, si ya estabas citado)por confirmarSi lo dejas pasar: La medida queda firme y pierdes la posesión del local mientras dura el juicio, aunque después ganes.
Reunir los comprobantes de pago o consignación de marzo a junio de 2026Antes de la contestación: en el juicio oral las pruebas se promueven con ellaSi lo dejas pasar: Un pago que no se prueba en la contestación es, a efectos del juicio, un pago que no existió.
Qué hacer ahora
Hoy: guarda esta boleta y anota la fecha en que te la entregaron. No la firmes sin leer si todavía no lo hiciste; si ya la firmaste, el plazo puede estar corriendo.
Hoy o mañana: reúne todos los recibos, transferencias y consignaciones de los cánones de marzo a junio de 2026, y el contrato de arrendamiento original.
Esta semana: busca un abogado. Este juicio es oral y la contestación concentra toda la defensa; no es un trámite que se pueda hacer sin uno.
Con el abogado: revisar el expediente AP31-V-2026-004512 en el tribunal para saber si el secuestro fue decretado y desde cuándo se cuentan los 20 días de despacho.
Antes de que venza el plazo: contestar la demanda con las pruebas, oponer las cuestiones previas que correspondan y, si aplica, plantear la oposición al secuestro.
Resumen ejecutivo
Es una boleta de citación de un tribunal de municipio de Caracas: Inversiones La Castellana, C.A. te demandó por DESALOJO del local 5-B del C.C. El Rosal, alegando que no pagaste los cánones de marzo a junio de 2026 (US$ 4.800 en total). El tribunal ya admitió la demanda el 28 de agosto de 2026 y con esta boleta te emplaza para que contestes.
Lo que te exige: comparecer y contestar la demanda dentro de los 20 días de despacho siguientes a que conste en autos tu citación. Además de la entrega del local, piden que pagues los cánones vencidos y los que se sigan venciendo, las costas del juicio, y solicitaron el SECUESTRO del inmueble como medida cautelar (eso lo decide el tribunal aparte y puede ejecutarse antes de la sentencia).
Exposición ALTA. El plazo para contestar es corto y se cuenta en días de despacho, no en días corridos: si lo dejas pasar sin contestar ni probar nada, te tendrán por confeso y el juicio sigue sin ti. Este documento requiere abogado esta misma semana: la contestación en un juicio oral de arrendamiento comercial concentra defensas, cuestiones previas y pruebas en un solo actopor confirmar.
Puntos clave del documento
Emplazamiento — Contestar dentro de 20 días de despacho desde que conste en autos la citaciónalto
Es el plazo que manda todo. Se cuenta en días de despacho del tribunal (los días en que el tribunal atiende, no los calendario) y arranca cuando el alguacil consigne la boleta firmada o la constancia de citación. Si no contestas en ese lapso, aplica la confesión ficta del artículo 362 del CPCpor confirmar: se toma como cierto lo que dice la demanda salvo que sea contrario a derecho o pruebes algo a tu favor.
Petitorio PRIMERO y SEGUNDO — Entrega del local y pago de cánones vencidos y por venceralto
Piden el desalojo del local 5-B y el pago de US$ 4.800 más los meses que se sigan venciendo hasta la entrega. La causal invocada es la falta de pago de dos o más cánones consecutivos (literal a del art. 40 de la Ley de Arrendamiento Comercialpor confirmar). Si pagaste o consignaste alguno de esos meses, la causal se cae en esa parte.
Petitorio CUARTO — Solicitud de secuestro del inmueblealto
El demandante pidió que te saquen del local de forma cautelar antes de la sentencia, con base en el ordinal 7° del artículo 599 del CPCpor confirmar. El tribunal no lo ha acordado todavía (va por cuaderno separado). Si lo decreta, tienes tres días para oponerte una vez ejecutada la medidapor confirmar; un abogado puede además ofrecer caución para evitarla.
Petitorio TERCERO — Costas procesalesmedio
Si pierdes totalmente el juicio, pagarías también los gastos y honorarios de la otra parte, que en este tipo de juicio se calculan sobre el valor de la demanda y pueden llegar hasta el 30%por confirmar.
Fundamento — Procedimiento oral (arts. 859 y ss. del CPC por remisión del art. 43 de la Ley de Arrendamiento Comercial)medio
Es un juicio rápido: contestación con pruebas, audiencia preliminar, fijación de hechos y audiencia oral. No hay margen para presentar la defensa por partes. Tu abogado tiene que llegar a la contestación con los recibos, los comprobantes de transferencia y cualquier consignación que hayas hecho.
Ordenadas por gravedad, no por el orden del documento. Las que no tienen problema van plegadas.
por confirmar — lo que el escáner marcó para que un abogado lo confirme antes de que actúes sobre ello.
Este dictamen es orientativo y fue generado de forma automatizada a partir del texto que subiste. No constituye asesoría legal ni opinión vinculante de VERITATEM. Los plazos y las referencias marcadas «por confirmar» requieren confirmación de un abogado en el expediente antes de tomar cualquier decisión, responder o comparecer.
Muestra de maquetación · así se vería la procedencia de un dictamen real: modelo, versión del prompt y cuántas referencias del arsenal se usaron